Amiante, termites, électricité
Vos diagnostics obligatoires réalisés par notre équipe de professionnels certifiés QualiXpert pour une collaboration en toute confiance.
Mon histoire
Découvrez-en plus sur Action Diagnostics Guyane
C'est avec un ADN très attaché à l'expérience client et à la volonté d'apporter de la transparence sur les diagnostics immobiliers que je vous propose mes services.
L'objectif d’ADG est de sécuriser l'habitation et faciliter les projets immobiliers.
Tout vendeur ou bailleur a une obligation d’information envers le futur acquéreur ou locataire. Elle concerne les éléments de l’immeuble susceptibles de présenter des risques pour la santé ou pour la sécurité des personnes et qui pourraient déterminer son consentement.
Les diagnostics propres à chaque élément (présence d’amiante, de termites, état de l’installation électrique, etc…) sont rassemblés dans un document unique, le Dossier de Diagnostics Techniques (DDT).
J’effectue les diagnostics applicables en Guyane afin :
- d’assurer aux vendeurs et bailleurs le respect de leurs obligations réglementaires,
- d’apporter aux futurs acquéreurs ou locataires une information précise, claire et objective pour une prise de décision en toute connaissance de l’état du bien.
6 bonnes raisons de choisir Action Diagnostics Guyane
Rapidité
J'interviens dans les meilleurs délais, du lundi au vendredi, de 8h à 19h.
Rassurant
La société est assurée au titre de la responsabilité civile d'exploitation. Je suis donc assuré pour la réalisation des missions.
Professionnalisme
Mes compétences sont certifiées par QUALIXPERT société spécialisée dans les certifications de compétences pour les diagnostiqueurs immobiliers.
Transparence
J’effectue mes missions en toute impartialité, en toute indépendance, et sans lien de quelque nature
que ce soit avec le propriétaire, son mandataire ou avec toute entreprise chargée d’organiser ou
d’effectuer des travaux.
Conformité
Je possède les certifications requises dans chaque domaine de compétences par la réglementation en
vigueur.
Le SAV
Je réponds aux éventuels questionnements suscités par la lecture du Dossier de Diagnostic Technique (DDT).
Mes services
Mes nombreux diagnostiques
Le repérage amiante
Il vise à renseigner sur la présence ou l’absence de matériaux et produits contenant de l’amiante.
Il est obligatoire pour tous les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Il existe plusieurs diagnostics amiante :
• Selon la nature de l’opération réalisée : vente, location, travaux, démolition ou vie courante de l’immeuble.
• Selon la nature de l’immeuble visé : maison individuelle, appartement en immeuble collectif, immeuble de bureaux, etc…
Durée de validité : Illimitée en cas d’absence, mais en fonction de l’évaluation de l’état de conservation en cas de présence.
L'état du bâtiment relatif à la présence de termites
La Guyane étant couverte par un arrêté préfectoral délimitant les zones infestées par les termites, la réalisation d’un état relatif à la présence de termites, également appelé diagnostic termites, y est obligatoire pour toute vente d’immeuble.
Il donne des informations sur la présence ou non d'insectes xylophages (termites en particulier) dans le logement. En cas de présence de termites, le vendeur doit faire une déclaration en mairie dans le mois suivant leur découverte. L'état relatif à la présence de termites doit être annexé à la promesse de vente de l’immeuble.
Durée de validité : 6 mois.
État de l'installation intérieure d'électricité
L'état de l'installation intérieure d'électricité (ou diagnostic électricité) est un diagnostic qui évalue les risques pouvant mettre en danger la sécurité des personnes et leurs biens.
Votre logement est concerné par ce diagnostic si l'installation d'électricité a plus de 15 ans. Le diagnostic doit être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT).
Durée de validité : 3 ans.
Comment ça marche ?
Étape 1 : Me contacter
Je vous renseigne et nous fixons une heure de rendez-vous ensemble.
Étape 2 : Intervention
Je me charge de réaliser le diagnostic immobilier de votre bien qui a été convenu.
Étape 3 : Paiement et envoi du rapport
Après réception du paiement, vous recevrez votre rapport d'expertise.
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